С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила, согласно которым одной семье будет разрешено оформить только одну льготную ипотеку. Министерство финансов ужесточает условия, что, по мнению экспертов, приведет к росту отказов в кредитах и усложнит спрос на рынке недвижимости. Однако россияне смогут снизить ставку по комбинированной ипотеке. Также обещано разрешение на рефинансирование таких кредитов, что также может помочь заемщикам. В связи с новыми ограничениями властей на выдачу ипотек ожидается, что количество заявок на льготные ипотечные программы уменьшится.