Die Mieten in München erreichen neue Höchststände und führen zu einem gesunkenen Interesse an Wohnungen. Während die Immobilienpreise erstmals seit Jahren wieder flächendeckend steigen, bleibt der Mietmarkt unter Druck, wobei eine Entspannung zu beobachten ist. Berichten zufolge stabilisieren sich die Marktpreise, jedoch halten sich Käufer aufgrund von Unsicherheiten zurück. Insbesondere in Metropolregionen gibt es einen Preisdruck, während der Markt regional auseinanderdriftet. Die Zukunft des Immobilienmarktes 2026 bleibt uneinheitlich, mit gedämpfter Nachfrage und stabilen Preisen, während gleichzeitig die Zinsen ansteigen. Bestandsimmobilien überholen Neubauten und die Unsicherheit bremst den Kaufmarkt weiterhin.