Volgens recent onderzoek van Rabobank zullen huizenprijzen de komende jaren telkens met 5 procent stijgen. Dit wordt versterkt door een krappe woningmarkt waar huurwoningen steeds schaarser worden, en huurders steeds minder kans hebben op de woningmarkt. De prijzen voor huizen in de vrije sector zijn het afgelopen jaar met meer dan 6 procent gestegen, terwijl het aantal huurtransacties aanzienlijk is gedaald. Ondanks een uitverkoop van huurwoningen, zijn er zorgen dat de betaalbaarheid van koopwoningen blijft verslechteren. De verkoop van ex-huurwoningen blijft hoog, maar een einde aan de prijsstijging is nog niet in zicht.