Центробанк России планирует ввести ряд новых ограничений на выдачу ипотечных кредитов, начиная с 1 июля 2025 года. В рамках новых правил предполагается ограничение срока ипотеки до 30 лет, а также установление макропруденциальных лимитов для заемщиков с низким первоначальным взносом и долговой нагрузкой, превышающей 50%. Это решение вызвано растущей популярностью ипотек на срок более 30 лет, что, по мнению ЦБ, может негативно сказаться на финансовой стабильности семей. В связи с этим рабочие группы рассматривают варианты новой политики, которая затронет как банки, так и заемщиков. Ожидается, что такие изменения кардинально изменят ипотечный рынок.