Optoppen, het toevoegen van extra woonlagen aan bestaande gebouwen, wordt gezien als een veelbelovende oplossing voor het woningtekort. Zowel banken als ontwikkelaars zien potentieel in deze aanpak, maar ondanks de voordelen blijkt de uitvoering tegen te vallen. Meerdere bronnen wijzen erop dat, ondanks de mogelijke oplevering van veel extra woningen, de projecten vaak niet van de grond komen. Dit roept vragen op over de obstakels die het succes van optoppen in de weg staan.