В последнее время российские торговые центры сталкиваются с проблемами, связанными с массовым закрытием магазинов. На ключевых торговых улицах Москвы за год ушло 30 арендаторов, что привело к росту уровня вакансии до 9,2%. Особенно сильно затронут сектор одежды и обуви, на который пришлось 56% закрытых площадей в ТЦ. В то же время, в столице открылось более 160 магазинов и точек общепита, и именно сферы развлечений и общепита лидируют по числу открытий в торговых центрах. Однако в 2026 году ожидается, что вакантность столичных ТЦ может вырасти до 12,2%. За девять месяцев текущего периода новое строительство торговой недвижимости сократилось на 45%, а в результате на Столешниковом переулке уровень вакансии снизился до 17,5%. Таким образом, несмотря на появление новых арендаторов в определенных сегментах, общая ситуация на рынке остается сложной.