Starters hebben momenteel een eigen vermogen van gemiddeld 91.000 euro nodig om een eerste woning te kunnen kopen. Dit is drie keer zoveel als in 2017, wat de kloof tussen jongeren met en zonder spaargeld vergroot. Hoewel starters grotere hypotheken kunnen krijgen, wordt het voordeel tenietgedaan door de stijgende huizenprijzen. De hogere hypotheek betekent dat starters weliswaar meer kunnen lenen, maar dit biedt hen nauwelijks voordelen in de huidige markt. Bovendien hebben doorstromers door de prijsstijgingen minder geld nodig om te lenen voor hun volgende woning.