Een recente analyse toont aan dat de massale verkoop van huurwoningen leidt tot een onoverbrugbare kloof op de woningmarkt, vooral voor starters met een modaal inkomen. Makelaarsvereniging NVM wijst erop dat deze ontwikkeling de ongelijkheid onder starters vergroot, waardoor de toegang tot de koopmarkt steeds moeilijker wordt. Het uitponden van huurwoningen heeft gezorgd voor een situatie waarin huurwoningen verdwijnen, terwijl koopwoningen voor minder vermogende starters onbereikbaar zijn.