Согласно последним исследованиям, рынок недвижимости в России находится на пороге значительных изменений. Цены на вторичное жилье и новостройки продолжают расти, обгоняя уровень инфляции. В 2025 году вложения россиян в покупку новостроек составили 1,7 триллиона рублей, однако спрос на первичное жилье сократился на 20%. Аналитики отмечают, что квартира в новых домах становится недоступной для большинства покупателей. Хотя ставки по ипотеке снижаются, эксперты предсказывают замедление спроса на новостройки в первой половине 2026 года, в то время как уже в 2025 году продажи жилья показали значительный рост. В Екатеринбурге наблюдается ажиотажный спрос, и жители активно оформляют ипотеки, чтобы успеть до ужесточения условий. Прогнозы указывают на новую волну трансформаций на рынке, однако льготы по ипотеке могут не продлиться долго.