На рынке недвижимости России наблюдаются разные тенденции. Цены на квартиры в Москве и области значительно возросли, что удивило аналитиков. В 2026 году эксперты прогнозируют увеличение средней стоимости квадратного метра жилья на 6%. В то же время, рынок новостроек демонстрирует рост — продажи в 2025 году увеличились на 6-11%, а общая стоимость жилья по договорам долевого участия достигла 5,2 трлн рублей. Однако специалисты отмечают, что дальнейший рост будет зависеть от уровня ипотечных ставок, которые должны находиться в пределах 12-13%. В некоторых регионах, таких как Иркутск, ожидается ощутимый подъем цен на новостройки. На фоне этого застройщики проявляют осторожность, в то время как инвесторы вновь заинтересованы в инвестициях на рынке жилья. Это создает неопределенность для покупателей и застройщиков, которые ждут ясности в дальнейшем развитии ситуации.