Die Bundesregierung hat eine umfassende Reform des Mietrechts beschlossen, die striktere Regeln für Vermieter beinhaltet. Hauptziel der Reform ist es, den Mieterschutz zu stärken und Mieter vor Obdachlosigkeit zu schützen. Insbesondere wurden Maßnahmen zur Begrenzung von Indexmieterhöhungen und zur Regulierung von möblierten Wohnungen sowie Kurzzeitvermietungen eingeführt. Kritiker, wie der ZIA, argumentieren, dass diese neuen Bestimmungen potenziell negative Auswirkungen auf Investitionen in den Wohnungsmarkt haben könnten. Während die Mietpreisbremse bis Ende 2029 verlängert wird, gilt es auch neue Pflichten für Mieter zu beachten. In Anbetracht der rasant steigenden Mieten auf dem Wohnungsmarkt sieht die Regierung in diesen Maßnahmen eine notwendige Antwort.