Middeninkomens ervaren momenteel grote druk op de woningmarkt en hebben dringend behoefte aan nieuwe woningbouw. Volgens het Centraal Planbureau (CPB) zijn vooral kleinere woningen van belang om de benadeelde huishoudens te ondersteunen. De organisatie benadrukt dat het aantal gebouwde woningen belangrijker is dan het type woningen dat wordt gebouwd. Er is een grote behoefte aan kleine appartementen, die de woningmarkt het meest ten goede komen. Veel huishoudens wonen te groot en kunnen profiteren van gerichte bouwkeuzes. Het beleid moet zich richten op het bouwen van meer woningen om de toegankelijkheid en betaalbaarheid van de woningmarkt te verbeteren.