На рынке недвижимости Москвы и Подмосковья наблюдается тенденция к снижению цен на новостройки, что связано с ростом конкуренции среди застройщиков и изменением спроса. Количество предложений с дисконтом достигло 81% от общего объема, увеличившись на 49% по сравнению с прошлым годом. В Центральном административном округе цены на новостройки упали почти на 12 процентов, что свидетельствует о резком изменении ситуации на рынке. Средний бюджет покупки квартиры в новостройке в Москве снизился до 37,6 миллионов рублей. Активные скидки на первичное жилье и изменение стратегий застройщиков в условиях затоваренности рынка создают новые возможности для покупателей. Однако в то же время наблюдается снижение спроса, что приводит к нестабильности на рынке жилья.