De woningmarkt in Nederland vertoont tekenen van stabilisatie, hoewel de kloof tussen starters en doorstromers blijft groeien. In het eerste kwartaal zijn er 146.800 hypotheekaanvragen ingediend, mede door de angst voor een rentestijging als gevolg van de oorlog in het Midden-Oosten. Ondanks een recordweek in de hypotheekmarkt, lijkt het aantal aanvragen op jaarbasis gelijk te blijven. De hypotheekrente is al geruime tijd boven de 4%, wat zorgen oproept over een mogelijke verdere stijging. Verbouwingen stuwen de markt naar het hoogste niveau sinds 2022, maar de grootste afname van aanvragen is te zien in de provincie Utrecht. De verschillen in de woningmarkt per regio nemen toe, wat wijst op een complexe situatie voor zowel starters als doorstromers.