De Nederlandse woningmarkt vertoont opmerkelijke ontwikkelingen. Ondanks een recordaantal woningen dat te koop is gezet, met een aanbod dat de grootste groei in meer dan dertig jaar vertoont, blijven de huizenprijzen stijgen. De gemiddelde huizenprijs is inmiddels gestegen naar 506.000 euro. Verkopers kunnen niet langer de hoofdprijs vragen, en hun verwachtingen moeten worden bijgesteld. Regionaal zijn er duidelijke verschillen te zien, met in Zuid Nederland de prijzen die zelfs met meer dan 6 procent omhoog schieten, terwijl in andere delen van het land de druk op de prijzen gemengd blijft. Met meer keuze voor kopers en een stijgende prijs is de dynamiek op de woningmarkt complex, waarbij makelaars aangeven dat nieuwbouw achterblijft door economische onzekerheden zoals krimpflatie.