На фоне растущей уверенности застройщиков в восстановлении спроса на первичное жилье, рынок московских новостроек сталкивается с неожиданным спадом активности. За последние три года доля проданных квартир к моменту ввода новостроек увеличилась, однако в 2025 году на рынок было выведено всего 40 новостроек, что является историческим минимумом за десять лет. Эксперты предупреждают о риске снижения темпов строительства и возможных негативных последствиях для цен на квартиры. Фонд реновации также продолжает оставаться лидером по вводу жилья, в то время как другие застройщики проявляют осторожность в запуске новых проектов. Снижение объемов новых жилых комплексов на 12% в 2025 году подчеркивает нестабильность строительного рынка и необходимость адаптации к изменяющимся условиям.