Семейная ипотека в России переживет значительные изменения в 2026 году. Ожидается, что новые правила ограничат доступ к льготной ипотеке для супругов, требуя от них стать созаемщиками. Это может снизить количество домохозяйств, подходящих под условия программы, которые сейчас составляют только 12,5% от общего числа. Также в Госдуме обсуждают введение различных ставок по семейной ипотеке, которые будут зависеть от количества детей в семье. За этой инициативой могут последовать изменения в условиях выдачи ипотеки, которые, как предполагается, вступят в силу в начале 2026 года. Несмотря на тенденции к ограничению, в некоторых регионах, таких как Чечня и Забайкалье, ожидается высокая доступность льготных программ. Однако в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, лишь незначительное количество семей сможет воспользоваться данной поддержкой, что вызывает опасения о росте социального неравенства на рынке недвижимости.