На российском рынке недвижимости застройщики столкнулись с серьезными проблемами, переходя от эпохи сверхприбыли к необходимости поиска путей выживания. В Петербурге девелоперы начали умерять свои аппетиты на фоне высокой стоимости заемных средств. Платежеспособность покупателей не соответствует актуальным ценам на жилье, что ведет к растущему разрыву между спросом и предложением. Обзор текущих тенденций показывает, что новостройки обогнали по темпам роста инфляцию, тогда как рынок вторичного жилья демонстрирует почти нулевой рост. В то же время, в ряде мегаполисов, таких как Челябинск и Уфа, наблюдается значительный рост цен на квадратные метры. На недавнем форуме в Москве эксперты обсуждали вызовы, стоящие перед девелопментом и архитектурой. В условиях постоянного роста цен, покупатели находятся в затруднительном положении, колеблясь между вопросами о покупке жилья сейчас или ожиданием снижения цен.