De huuraanbod in Nederland krimpt verder, vooral duurdere huurwoningen verdwijnen naar de koopsector. Recent onderzoek toont aan dat één op de tien verkochte huizen in Amsterdam voorheen huurwoningen waren, wat leidt tot zorgen bij verhuurders over aanzienlijke schade. In de vrije sector stijgen de huren gemiddeld weer met 2 procent, met een gemiddelde huurprijs van bijna 2000 euro per maand. Dit leidt tot minder reacties van potentiële huurders en langere beschikbaarheid van woningen op de markt, terwijl huurprijzen sneller stijgen dan de prijzen van koopwoningen. Hierdoor jagen de hoge huurprijzen kandidaten weg, wat resulteert in verlengde online beschikbaarheid van vrijesectorwoningen.