Recent onderzoek toont aan dat slechts een aanzienlijk percentage huizen in verschillende gemeenten in Nederland als betaalbaar wordt beschouwd voor modale gezinnen. In steden zoals Amsterdam en Sint-Michielsgestel zijn de percentages dramatisch laag, met respectievelijk dertien en dertien procent. Tegelijkertijd stijgen de huizenprijzen in veel gemeenten, zoals Nissewaard en Gouda, sneller dan gemiddeld in Nederland. De situatie is zo ernstig dat starters meer dan 60 procent van de betaalbare huizen kopen in het land, terwijl de overheid blijft aanduiden dat er voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn. In andere steden, zoals Rotterdam en Den Haag, stijgen prijzen eveneens aanzienlijk. De woningmarkt lijkt aangedreven te worden door een combinatie van hoge vraag en dalend aanbod van betaalbare woningen, wat leidt tot zorgen over een mogelijke oververhitting van de huizenmarkt.