Recentelijk zijn er opvallende uitspraken van het Europees Hof die grote implicaties kunnen hebben voor huurders in Nederland. Deze beslissingen kunnen leiden tot een mogelijke miljardenvergoeding voor huurders. Tegelijkertijd reist de vraag of deze uitspraken een ramp kunnen veroorzaken op de Nederlandse woningmarkt. Een rechter heeft voorgesteld om de huurprijsverhoging bovenop de inflatie te schrappen, terwijl een kantonrechter zich uitspreekt over een opslag tot 5 procent boven de inflatie. Het blijft onduidelijk hoe deze juridische ontwikkelingen de toekomst van de huurmarkt zullen beïnvloeden.