В октябре 2026 года ситуация на российском рынке ипотеки кардинально изменилась: рыночная ипотека впервые за более чем два года стала преобладающей, её доля превысила 50% в общих выдачах. В то время как выдачи льготной ипотеки продолжили снижаться, сократившись на 38% по сравнению с предыдущим периодом. Основной причиной этого является рост интереса к ипотечным продуктам без государственной поддержки, что также подтолкнуло россиян к покупкам вторичного жилья. Эксперты отмечают, что October 2026 стал переломным месяцем, когда объемы ипотечных кредитов упали почти вдвое, что вызвало значительное беспокойство относительно дальнейших перспектив рынка. Несмотря на спад, в ВТБ прогнозируют восстановление спроса и уверяют, что рыночная ипотека останется главной движущей силой рынка.