De huurmarkt ondergaat aanzienlijke veranderingen, met een sterke daling in de vraag naar huurwoningen in de vrije sector. Huuraanbieders rapporteren dat reacties op woningen verminderen, waardoor sommige verhuurders zich zorgen maken over hun aanbod. Voor een gemiddelde vrijesectorwoning is nu een bruto inkomen van 5742 euro nodig, terwijl de huurprijzen blijven stijgen. Bijna één op de tien verkochte huizen in Amsterdam waren ooit huurwoningen, wat wijst op een verschuiving naar de koopsector. Het lijkt erop dat de hogere huurprijzen kandidaten wegjagen en dat de prijzen van huurwoningen zichzelf uit de markt drijven.