Die Bundeswehr hat beschlossen, die Umwandlung von Militärgeländen, einschließlich des Flughafens Tegel, für zivile Nutzungen zu stoppen. Diese Entscheidung wurde getroffen aufgrund des erhöhten Platzbedarfs der Bundeswehr sowie veränderter sicherheits- und geopolitischer Rahmenbedingungen. Die Pläne für neue Flüchtlingsunterkünfte und andere zivile Projekte wurden ebenso gestoppt. Dies hat auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, da die Rüstungsindustrie und die NATO-Aufrüstung einen Immobilienboom auslösen. Die Bundeswehr hält zudem 200 Liegenschaften zurück, was Land und Kommunen betrifft, und plant den Verkauf von Kasernen in ganz Deutschland vorerst zu stoppen. Diese Entwicklungen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien im Verteidigungssektor wächst und der Wettbewerb um Wohnraum in Deutschland intensiver wird.