Starters hebben momenteel gemiddeld 91.000 euro eigen vermogen nodig om een huis te kopen, bijna drie keer zoveel als in 2017. Dit is een significante stijging die de kloof tussen starters met en zonder spaargeld vergroot. De recente afschaffing van de jubelton heeft ervoor gezorgd dat starters meer moeten lenen voor hun eerste woning, terwijl de gemiddelde woninglening stijgt naar 476.000 euro. Deze omstandigheden maken het steeds moeilijker voor starters om toegang te krijgen tot de woningmarkt, waarbij sociale huurwoningen steeds meer nodig zijn.