В феврале 2026 года спрос на семейную ипотеку в России уменьшился почти вдвое, что вызвало беспокойство среди экспертов и застройщиков. Аналитики отмечают, что доля новостроек в выдачах ипотеки вновь превысила 70%, однако в условиях упомянутого сокращения произошли и другие изменения на рынке. Прогнозы указывают на возможное снижение ипотечных ставок к лету, что может повлиять на объем выдачи и условия кредитования. При этом, несмотря на январские рекорды, рынок ипотеки сталкивается с новыми вызовами и турбуленцией. Прогнозируется, что в 2026 году продажи квартир могут сократиться на 20%, а процент одобрения ипотеки упал до 18,84% в январе.