В России с 1 февраля 2026 года вводятся новые ограничения на оформление льготной ипотеки для семей. Теперь одна семья сможет получить только один льготный кредит, что приведет к сокращению числа заемщиков. Эксперты предупреждают, что ужесточение условий может негативно сказаться на доступности жилья, однако, возможно, повысит интерес к программам рефинансирования. Финансовые учреждения, такие как Сбербанк, прогнозируют спад на рынке льготной ипотеки. Гражданам настоятельно рекомендуется поторопиться с оформлением сделок, так как новые правила значительно изменят правила игры на рынке недвижимости. Важно также, что заемщикам предоставлена возможность снизить рыночную составляющую ставки по комбинированной ипотеке, что потенциально может быть выгодно для тех, кто рассматривает покупку жилья.