De Hoge Raad heeft recent beslist dat verhuurders in de vrije sector een automatische huurverhoging van 3 procent mogen doorvoeren, zelfs bovenop de inflatie. Dit besluit opende de deur voor jaarlijkse huurverhogingen die door veel verhuurders als een meevaller wordt gezien, aangezien er ook geen verplichting is om eerder geïnde huur terug te betalen. Het hof stelde bovendien vast dat deze verhogingen niet in strijd zijn met Europese regels, waardoor de onzekerheid voor grote verhuurders is weggenomen. Advocaat Hielkema merkte op dat verhuurders opgelucht adem kunnen halen dankzij deze uitspraak.