Volgens het Centraal Planbureau (CPB) helpen de huidige bouwsubsidies vooral grondeigenaren en hebben ze slechts een beperkt effect op de woningbouw. De subsidies lijken niet te leiden tot een aanzienlijke toename van het aantal nieuwbouwwoningen en kunnen zelfs de grondprijzen opdrijven. Ook de markt geeft aan dat ongerichte woningbouwsubsidies niet effectief zijn. Hoewel er geprobeerd wordt om woningbouw te stimuleren, blijkt dat deze maatregelen niet altijd de gewenste resultaten opleveren.