De recente voorstellen van de minister om de Wet betaalbare huur aan te passen, hebben geleid tot felle kritiek van zowel huurders als verhuurders. Terwijl de minister hoopt op een herstel van het woningaanbod door versoepelingen, stellen critici dat deze veranderingen slechts leiden tot hogere huren zonder dat er meer woningen beschikbaar komen. De overheid wil verhuurders tegemoetkomen door meer huurverhogingen op gewilde locaties toe te staan en tijdelijke huurcontracten voor studenten mogelijk te maken. Desondanks blijft de vraag of deze maatregelen voldoende zijn om de woningnood te verhelpen, aangezien volgens studies de verhuurversoepeling de verkoop van huurwoningen nauwelijks beïnvloedt.