В Петербурге наблюдается значительная волна ротации бизнес-арендаторов, что вызывает удивление у специалистов. Рынок сервисных офисов по итогам года показал рост, достигнув объёма в 73 000 кв. м, однако аренда офисов продолжает проседать. В 2025 году многие бизнесы начали чаще покупать офисы, чем арендовать, а госструктуры стали основными покупателями. В то же время, рынок сталкивается с неожиданным поворотом: бизнес-центры уходят с молотка, вызывая шок у арендаторов. Ситуация осложняется закрытием большего числа коворкингов, чем открытием новых. Ожидается, что в ближайшие годы в городе откроются четыре новых коворкинга, однако общий объем сделок на офисном рынке снизился в два раза.