В январе 2026 года российские банки зафиксировали аномальный спрос на ипотечные кредиты, что привело к рекордам по их выдаче. ВТБ и Сбербанк сообщили о выдаче ипотек в объемах, не виданных за последние пять лет, с ростом на 300% в некоторых регионах. Основной фактор этого роста эксперты связывают с изменениями в условиях программы семейной ипотеки, которые вступили в силу 1 февраля. Несмотря на опасения о возможном обвале рынка, аналитики уверены, что новые правила повысят доступность кредитов для семей и, возможно, изменят спрос на рынке новостроек. Ожидается, что ставки по ипотеке снизятся на 0,5-1% к весне, что также может способствовать увеличению числа сделок.