De woningmarkt ondergaat een aanzienlijke verandering met een grote verkoopgolf van huurwoningen, wat leidt tot een daling van de gemiddelde huizenprijzen. In het eerste kwartaal zijn er flink meer huizen verkocht, met een opvallend percentage van één op de vijf verkopen dat huurwoningen betreft. Dit heeft vooral invloed op de starters, die profiteren van de beschikbaarheid van kleinere en betaalbare appartementen. De NVM verwacht echter dat de prijzen in de komende maanden mogelijk stabiliseren. In Amsterdam daalden de huizenprijzen met vier procent, terwijl gebieden ook een stijgende verkoop van voormalige huurwoningen zien. De verkoopgolf van deze woningen drukt de prijzen omlaag, wat voor veel huurders in Fryslân als dramatisch wordt ervaren.