В последнее время российские банки значительно ужесточили условия по выдаче семейной ипотеки, повышая первоначальный взнос до 50% и вводя дополнительные требования для заемщиков. Из-за исчерпания лимитов на кредиты с господдержкой, ряд крупных банков приостановил выдачу таких ипотек, ожидая обновления лимитов в 2025 году. Особенно актуальна данная проблема в крупных городах, таких как Санкт-Петербург, где наблюдается падение спроса на новостройки и резкое снижение объема продаж жилья. Как отмечают эксперты, ситуация может привести к катастрофическим последствиям для застройщиков, так как дефицит предложения превращается в выгоду для девелоперов. На фоне этих изменений потенциальные заемщики задумываются о возможности оформления ипотеки до исчерпания текущих лимитов.