Volgens ABN Amro zullen de huizenprijzen in Nederland dit jaar met 3% stijgen, maar de groei vlakt af door een afname van het aantal transacties. Ondanks een sterkere vraag en stijgende lonen, blijft de betaalbaarheid van huizen een zorg. In 2026 worden er nieuwe hypotheekregels en leennormen ingevoerd, wat huiseigenaren kan verrassen. Mensen met modale inkomens zullen moeite hebben om een gemiddeld huis te kopen, aangezien de hypotheekrente naar verwachting verder omhoog gaat. Verkopende beleggers blijven ook een belangrijke factor op de woningmarkt.